Nieruchomości z regionu
Działka usługowa na sprzedaż w miejscowości Nieporęt w dzielnicy Rembelszczyzna w cenie 8 780 000 zł
Działka o powierzchni 17700.00 m2
Na sprzedaż Dziaka inwestycyjna {o metrażu|o powierzchnia 1,77 ha znajdująca się w gminie Nieporęt, niedaleko trasy Warszawa – Nieporęt, w pobliżu od granicy Warszawy.
Jest to jedna z nielicznych nieruchomości gruntowych o tak dużej j powierzchni, znajdująca się w tej okolicy z dostępem do niezbędnych mediów.
Działka niezabudowana a także niezagospodarowana, o wymiarach prawie 88 x 200 m.
Dla przedmiotowego terenu uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na którym przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 11U.
Dla terenów usług oznaczonych na rysunku planu symbolem 11U ustala się:
przeznaczenie: usługi z wyłączeniem stacji paliw;
dopuszcza się lokalizację hal magazynowych związanych z działalnością usługową;
parametry a także wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy: budynków usługowych w terenach 11U do 12,0- m (maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne
f) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 11U ustala się dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15°do 45°, budynków gospodarczych a także garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub- wielospadowe o kącie nachylenia do 35°;
4. w zakresie warunków scalania a także podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki: w terenach oznaczonych symbolem 11U: nie mniejszą niż 4000 m2.
Na działce mogą powstać pomiędzy innymi obiekty typu:
- sklep wielkopowierzchniowy
- salon sprzedaży samochodów
- hurtownia
- działalność usługowa lub usługowo-produkcyjna
- siedziba firmy itp.
Symbol oferty: PLM-GS-488,
Lokalizacja: Nieporęt, Rembelszczyzna,
Przeznaczenie działki: usługowa,
Pow. całkowita [m2]: 17 700,00 m²,
Wymiary działki: 88 x 200 m,
Cena: 8 780 000 PLN ,
Cena/m2: 496.05 PLN,
Stan prawny: własność,
Zagosp. działki: niezagospodarowana,
Ukształtowanie działki: płaska,
Kształt działki: prostokąt,
Ogrodzenie działki: brak,
Gaz: jest,
Woda: w ulicy,
Dojazd: asfalt,
Położenie: poza miastem,
Prąd: w ulicy,
Kanalizacja: w ulicy,
Imię i nazwisko: Katarzyna Kłosińska,
Telefon komórkowy: 795 870 127,
Adres email: katarzyna@palatium-nieruchomosci.pl,