Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PLM-GS-321 Warszawa, Targówek - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni  1037 m2 podzieloną  na trzy niezależne działki o powierzchniach: 327 m2, 228 m2 i 415 m2. Możliwość zabudowy działek budynkami
usługowo – mieszkalnymi, 4-ro lokalowymi, 3 kondygnacyjnymi, z usługami w parterze, lub budynkami usługowymi o pow. do 160 m2. Wysokość zabudowy  - do 12 m.
Istnieje możliwość ponownego scalenia działek.
Działkę o powierzchni obowiązuj 415 m2 można kupić oddzielnie. Jedna z działek zabudowana budynkiem 3 kondygnacyjnym do remontu lub rozbiórki.
Dla terenu , na którym leżą działki obowiązuje MPZP. Na planie przedmiotowe działki leżą w kwartale oznaczonym symbolem  MNK 5.
 
Plan zagospodarowania stanowi co następuje:
 
㤠22. Dla jednostek terenowych oznaczonych na rysunku planu symbolami
MNK 1÷MNK 6:
  1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a takie odrębne budynki dla usług towarzyszących.
            2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi - bez przesądzania ich profilu - w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9.
3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować:
1) w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) w odrębnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.
4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek: a) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę: – dla segmentu w zabudowie szeregowej - 250 m2 , – dla segmentu w zabudowie bliźniaczej - 350 m2 , – dla jednego budynku wolnostojącego - 450m2 , b) obowiązują także przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w §11;
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych,
3) warunki realizacji odrębnych budynków usługowych: a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy-80 m2 ,
b) ograniczenie przepisu lit. a nie dotyczy usług gastronomii,
c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 8 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje,
d) linie zabudowy obowiązują analogicznie jak dla budynków mieszkalnych;
4) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych, przy czym ustala się maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych w tym garaży) na działce - 50 m2 oraz obowiązek realizacji wyłącznie w głębi działki;
5) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w § 9;
6) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;
7) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek: - o powierzchni do 300 m2 - 60%, - o powierzchni 300 - 450 m2 - 50%, - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%, - o powierzchni 600 - 800 m2 - 35%, - o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%;
8) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych: - o powierzchni do 300 m2 - 30%, - o powierzchni 300 - 450 m2 - 35%, - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%, - o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%, - o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.
 
Własność osób prywatnych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Anna Piekarska
Telefon komórkowy 534 870 125
anna@palatium-nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty PLM-GS-321
Lokalizacja Warszawa, Targówek
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 037,00 m²
Wymiary działki 30 x 43,3 x 18 x 47 m
Cena 2 250 000 PLN
Cena/m2 2169.72 PLN

Nieruchomość

Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Woda miejska
Dojazd asfalt
Położenie blisko centrum
Prąd w budynku

Podobne oferty

PLM-GS-546, Działka na sprzedaż, Warszawa, Wesoła

Działka na sprzedaż,
Warszawa, Wesoła

Pow. całkowita [m2]: 1546.00

Cena/m2: 1390.69 PLN

2 150 000 PLN

PLM-GS-529, Działka na sprzedaż, Warszawa, Bielany

Działka na sprzedaż,
Warszawa, Bielany

Pow. całkowita [m2]: 1674.00

Cena/m2: 1433.69 PLN

2 400 000 PLN

PLM-GS-261, Działka na sprzedaż, Warszawa, Białołęka

Działka na sprzedaż,
Warszawa, Białołęka

Pow. całkowita [m2]: 8781.00

Cena/m2: 250.00 PLN

2 195 250 PLN